עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 212-0347377
- שם התוכנית:
- שינוי בהוראות וזכויות בניה-רח' בן גוריון רחוב עולש
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 0.97
מטרת התוכנית: שינוי בהוראות וזכויות בניה- רח' בן גוריון. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 20/09/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7943
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 12/02/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7697
- עמוד:
-
כתובת:
שכונה: בן גוריוןרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית נוף הגליל בן גוריון נוף הגליל נוף הגליל -
נתוני מקרקעין:
קיימים 2 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 17746 לא 58 58 כן 17746 לא 145 145 כן -
בעלי עניין:
קיימים 7 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יוזם סוהיל שמשום יוזם רוחי קודסי עורך אחמד עואד בעל קרקע סוהיל שמשום בעל קרקע רוחי קודסי מגיש רוחי קודסי מגיש סוהיל שמשום -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת המשנה לתכנון ובניה 2016006 פרטי הישיבה 03/08/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי בהוראות וזכויות בניה- רח' עולש. החלטה: מחליטה הוועדה להשהות את התכנית עד לגיבוש מדניות הוועדה בתכניות שיש בהם לגליזציה .
ועדת המשנה לתכנון ובניה 2016008 פרטי הישיבה 20/09/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: הכשרת מצב קיים,
שינוי בהוראות וזכויות בניה- רח' עולש. החלטה: דיון נוסף לאחר הצגת תכנית ע"י המבקשים בפני הוועדה.
התכנית מובאת לדיון נוסף לאחר החלטת מליאת הוועדה לגבי מדניות הוועדה בתכניות
שיש בהם הכשרת מצב קיים-רישוי בדיעבד.
באופן עקרוני מדיניות תכנונית של הועדה המקומית לקדם תכניות ליחידות תכנוניות שלמות,
ולא נקודתיות, ולא לעודד עבירות בניה באמצעות הכשרת מבנים בדיעבד.
במקרה שבנון מדובר במבנים דומים לאלה שקיימים בסביבה ואינם חורגים מאופיה,
תוספת גובה ותוספת קומה המבוקשים למבנים הם במפלס שמתחת לפני הקרקע
ובכך אין השפעה סביבתית ואין חריגה מגובה המבנים בסביבה.
לאור האמור לעיל ממליצה הועדה בפני הועדה המחוזית, להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים-
1.משלוח הודעות אישיות לבעלי הנכסים הגובלים לעת הפקדת התכנית לפי סעיף 89א(ד).
2. תיקון קו בניין דרומי לחלקה 145 (תא שטח 100) בתיאום עם מח' הנדסה.
3. הגשת כתב שיפוי לועדה המקומית.
4. יש לכלול במסמכי התכנית נספח תנועה כולל פתרון חניה לאישור מהנדסת תנועה.
5. תיקונים טכניים במסמכי התכנית, לרבות:
א. תיקון טכני של מספרי החלקות בתקנון ותשריט.
ב. יש להוסיף בסעיף 1.6 בתקנון, מספרי תכניות מאושרות תרש"צ 1/02/26, תרש"צ 1/02/38.
ג. יש להתאים שטח המבוקש בין טבלה 2.3 לטבלה 5.
ד. יש לתקן בטבלה 5 גודל תאי השטח בהתאם לשטח הרשום.
ה. יש לתקן בטבלה 5 שטחים, קומות, וגובה מבנה מעל ומתחת לכניסה הקובעת, לרבות הערה (1).
ו. תיקון תרשים סביבה (תצ"א).
-
שלבי טיפול:
קיימים 13 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 20/09/2018 נוכחי שונות 19/04/2017 נוכחי בדיקה תיכנונית 17/01/2016 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 13/11/2018 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 12/10/2018 סגור ס.108 - החלטת הועדה המחוזית על מתן תוקף לתכנית 11/06/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 12/02/2018 סגור ס.85 - החלטת הועדה המחוזית על הפקדת תכנית עם שינויים/תיקונים 02/01/2018 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 20/09/2016 סגור שונות 19/08/2016 סגור שונות 03/04/2016 סגור שלבי מעקב תבע 28/03/2016 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 27/08/2015 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו