עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 212-0825968
- שם התוכנית:
- שינוי בהוראות וזכויות הבניה בחלקה 66 גוש 16555 נוף הגליל
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 0.66
מטרת התוכנית: שינוי קווי בניין ותוספת שטחי בנייה לצורך הוצאת היתרי בנייה -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: נצרת עיליתרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית נצרת עילית יעל 38 -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 16555 לא 66 66 כן -
בעלי עניין:
קיימים 2 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מבקש זיינה אבו נסרה מגיש זיינה אבו נסרה -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
התוכנית שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת המשנה לתכנון ובניה 2020004 פרטי הישיבה 30/04/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי קווי בניין ותוספת שטחי בנייה לצורך הוצאת היתרי בנייה החלטה: מדובר בתכנית בסמכות ועדה מקומית המהווה שינוי לתכנית ג/במ/145.
התכנית עוסקת בנושאים הבאים:
1. שינוי קו בנין לצורך התאמה למצב קיים.
2. תוספת גובה המבנה לצורך לגיטימציה לפיר מעלית.
3. תוספת שטח מבונה בהיקף של 50 מ"ר לצורך לגיטימציה.
לאור האמור לעיל מחליטה הועדה להוריד את הבקשה מסדר היום ולקיים סיור בשטח.
* גרסת תשריט: 1, גרסת הוראות: 4ועדת המשנה לתכנון ובניה 2021004 פרטי הישיבה 17/03/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי קווי בניין ותוספת שטחי בנייה לצורך הוצאת היתרי בנייה החלטה: בקשה זו נדונה בועדת משנה מס' 2020004 מתאריך 30/04/2020 בה הוחלט להוריד את הבקשה מסדר היום ולקיים סיור בשטח וזאת ע"מ לבחון את המבוקש והתאמתו לסביבה הקיימת.
מדובר בתכנית בסמכות ועדה מקומית המהווה שינוי לתכנית ג/במ/145.
התכנית עוסקת בנושאים הבאים:
1. שינוי קו בנין לצורך התאמה למצב קיים.
2. תוספת גובה המבנה לצורך לגיטימציה לפיר מעלית.
3. תוספת שטח מבונה בהיקף של 50 מ"ר לצורך לגיטימציה.
הבניה הקיימת בוצעה בסטייה מהיתר בניה (תוספת גובה בהיקף של 6.7 מ' מעל המאושר בהיתר)
לאור האמור לעיל הועדה מחליטה הוועדה, להשהות את הדיון ולקיים סיור במקום של הצוות המקצועי של הועדה.ועדת המשנה לתכנון ובניה 2021005 פרטי הישיבה 10/05/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי קווי בניין ותוספת שטחי בנייה לצורך הוצאת היתרי בנייה החלטה: התכנית נדונה בועדת משנה מס' 2020004 מתאריך 30/04/2020 בה הוחלט להוריד את הבקשה מסדר היום ולקיים סיור בשטח וזאת ע"מ לבחון את המבוקש והתאמתו לסביבה הקיימת.
מדובר בתכנית בסמכות ועדה מקומית המהווה שינוי לתכנית ג/במ/145.
התכנית עוסקת בנושאים הבאים:
1. שינוי קו בנין לצורך התאמה למצב קיים.
2. תוספת גובה המבנה לצורך לגיטימציה לפיר מעלית.
3. תוספת שטח מבונה בהיקף של 50 מ"ר לצורך לגיטימציה.
לאחר מספר סיורים שנערכו במקום והסבר שהתקבל מעורך התכנית, ממליצה הועדה להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
1. הועדה לא מאשרת ביצוע אלמנט כיפתי על גג המבנה כאלמנט שלא מתאים לסביבה וחורג מנוף השכונה, במיוחד נוכח המגרש כמגרש שנצפה מכל הסביבה הקרובה.
2. הועדה מאשרת הגדלת גובה הבניה עבור פיר מעלית בלבד, שאר הבניה שבוצעה על גג המבנה בסטייה מהיתר בניה תסומן להריסה.
בסעיף 1.4 יש לתקן שורה המתייחסת לסעיפים בחוק: להוסיף סעיף 62א(א)(4א), לתקן סעיף 62א(א)(16)(א)(2).
בסעיף 1.6 לתקן יחס לתכנית ג/במ/145 ל"החלפה". לתקן בהתאם הערה ליחס.
בסעיף 1.8.1 לפרט פרטי קשר עם יזם התכנית.
בסעיף 1.8.4. להוסיף פרטי המודד.
בסעיף 2.2 להוסיף "שינוי הוראות בדבר גובה המבנה", לתקן מספור תת-סעיפים.
קיימת סתירה בין גובה המבנה המופיע בנספח הבינוי לבין טבלת זכויות והוראות הבניה. יש לתקן. -
שלבי טיפול:
קיימים 3 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 01/06/2020 נוכחי ס.85 - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית מתאר/מפורטת 10/05/2021 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 09/01/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו