עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 212-0738591
- שם התוכנית:
- הגדלת זכויות בניה רחוב מורן 34 מגרש 5/1 נצרת עילית
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 0.28
מטרת התוכנית: הגדלת זכויות בניה
קביעת הוראות בניה -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: נצרת עיליתשכונה: הר יונהרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית נצרת עילית הר יונה מורן 1 -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 17749 לא 5 5 לא -
בעלי עניין:
קיימים 7 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מבקש מייסא קובטי מבקש חליל קובטי מודד עיסאם עבדלחלים בעל קרקע מייסא קובטי בעל קרקע חליל קובטי מגיש חליל קובטי מגיש מייסא קובטי -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת המשנה לתכנון ובניה 2021008 פרטי הישיבה 15/08/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: הגדלת זכויות בניה
קביעת הוראות בניה החלטה: מטרת תכנית נשוא הדיון הינה לגיטימציה למבנה מגורים הכולל משרד ויחידת דיור נוספת במבנה נוסף במגרש. הבניה נעשתה בחריגה מהיתר בניה ובחריגה מזכויות הבניה והשימושים המותרים עפ"י תכנית ג/במ/38 ו-ג/21172 החלות במקום.
יש לציין כי מתנהל תהליך משפטי כנגד יזמי התכנית (מייסא וחליל קובטי)
תכנית ג/במ/38 ייעדה את השטח לאזור מגורים א'.
זכויות הבניה בתחום המגרש נקבעו בתכנית ג/21172 אשר התירה בנית מבני מגורים בצפיפות 4 יח"ד לדונם, 150 מ"ר שטחי עיקרי עבור יח"ד, 40 מ"ר שטחי שרות ליח"ד ובנוסף 35 מ"ר עבור חניה מקורה. התכסית המותרת - 50% משטח המגרש.
התכנית שלפנינו מבקשת לאשר בניה בהיקף 220 מ"ר עבור שימוש עיקרי (כולל יחידת דיור נוספת, נפרדת מהבית) ו-45 מ"ר עבור שטחי שרות. תכסית מוצעת - 80% משטח המגרש.
אין התייחסות בתכנית לשימוש עבור משרד (עפ"י בדיקת פיקוח שטח שמסומן בתכנית כחלל בגובה 1.79 מ' משמש כמשרד - קיים בחלל רהוט משרדי, מזגן)
בהתאם להמלצת מהנדס הועדה מחליטה הועדה לקיים סיור בשטח. -
שלבי טיפול:
קיימים 3 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך החלטת הוועדה לקיום סיור בשטח 15/08/2021 נוכחי ס.62(א) - קבלת תכנית 11/07/2021 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 09/11/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו