עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 212-0932129
- שם התוכנית:
- שינוי בהוראות וזכויות בניה - רח' ארז 4
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 0.62
מטרת התוכנית: שינוי בהוראות וזכויות בניה -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: נצרת עיליתרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית נצרת עילית -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 16655 לא 114 114 כן -
בעלי עניין:
קיימים 2 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מגיש עביר חאמד מגיש וסים חאמד -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת המשנה לתכנון ובניה 2021004 פרטי הישיבה 17/03/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: שינוי בהוראות וזכויות בניה החלטה: מטרת תכנית נשוא הדיון הינה שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש מגורים ברח' ארז 4 בנוף הגליל.
על השטח חלה תכנית ג/4346 אשר מקנה זכויות הבניה בהיקף הכולל של 60% משטח המגרש, ב-2 קומות.
התכנית מציעה הגדלת זכויות הבניה
עבור שטח עיקרי ל-65% מעל הכניסה הקובעת +15% מתחת לכניסה הקובעת, סה"כ 80%
עבור שטלי שרות: 10%
סה"כ שטח המבוקש : 90% משטח המגרש, אשר מסתכם ב-560 מ"ר עבור שתי יח"ד.
התכנית מציעה בניה ב-2 קומות מעל מפלס הכניסה וקומה אחת מתחת למפלס הכניסה על מנת לאפשר ניצול יעיל של הטופוגרפיה במגרש.
התכנית כוללת פתרונות חניה בתחום המגרש.
יש לציין כי תכנית אינה מהווה לגיטימציה לחריגות הבניה , הבניה הקיימת תואמת להיתר בניה.
תכנית מתאר כוללנית 0137604-212 מסווגת את האזור לאזור מגורים (חלק מתא שטח 608) , נספח עיצוב עירוני מתיר באזור זה בניה בגובה עד 3 קומות.
השינויים המוצעים בתכנית אינם משפיעים על אופי הסביבה ומאפשרים ניצול יעיל של הטופוגרפיה במגרש.
לאור האמור לעיל ממליצה הועדה בפני הועדה המחוזית, להפקיד את התכנית. -
שלבי טיפול:
קיימים 2 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 17/03/2021 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 11/01/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו