עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 212-0954925
- שם התוכנית:
- סאיג' ר.ר בע"מ
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 2.75
מטרת התוכנית: שינוי ייעוד מאזור תעשייה לאזור תעסוקה. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: נצרת עיליתשכונה: הר יונהרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית נצרת עילית הר יונה הגביש -
נתוני מקרקעין:
קיימים 2 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 17532 לא 15 15 לא 17532 לא 14 14 לא -
בעלי עניין:
קיימים 4 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מבקש סאיג' ר.ר בע"מ בעל קרקע סאיג' ר.ר בע"מ מודד אוסמה אליאס מגיש סאיג' ר.ר בע"מ -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת המשנה לתכנון ובניה 2021005 פרטי הישיבה 10/05/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי ייעוד מאזור תעשייה לאזור תעסוקה. החלטה: מדובר בתכנית בסמכות ועדה מחוזית אשר מהווה שינוי לתכנית ג/6317.
התכנית המאושרת מאפשרת בניה במגרש נשוא הדיון בהיקף של 180% משטח המגרש עפ"י חלוקה הבאה:
100% שטח עיקרי, 80% שטחי שרות. הבניה מותרת ב-2 קומות, גובה המבנה - עד 11.0 מ'.
היתר בניה במגרש (מס' 2010009 ) ניתן עבור מפעל ליצור ואחסון מוצרי חשמל.
כיום במבנה קיים אולם תצוגה ומחירה של מוצרי קרמיקה (בקומת כניסה), בקומה מתחת למפלס הכניסה - שטחי אחסון ויצור פסיפס.
היתר לשימוש חורג לאולם תצוגה ומחירה ניתן בשנת 2017.
בתאריך 26/01/2021 התקיים דיון נוסף בבקשה להארכת תקופת שימוש החורג. הבקשה אושרה בתנאים.
כיום מוגשת תכנית מפורטת לצורך הסדרת השימושים הקיימים.
מטרת התכנית:
- שינוי יעוד משטח לתעשיה לאזור תעסוקה והוספת שימושים למסחר.
- תוספת זכויות בניה (סה"כ 200 % לפי החלוקה הבאה: 120% שטחי עיקרי, 80% שטחי שרות).
- תוספת מספר קומות ( 2 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת, 2 קומות מתח למפלס הכניסה הקובעת לצורך לגיטימציה גלריה) וזה ללא שינוי בגובה המבנה לעומת המצב המאושר.
לאור האמור לעיל ממליצה הועדה בפני הועדה המחוזית, להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים:
- יעוד השטח המוצע יוגדר כתעסוקה ומסחר.
- יש להוסיף התייחסות לשפ"פ (להוסיף במטרות התכנית שינוי יעוד משפ"פ לתעסוקה ומסחר).
- יש להפריד בין שטחי מסחר ובין שטחי תעסוקה בטבלת זכויות הבניה.
- יש לקבל התייחסת רשות מקרקעי ישראל לתכנית המוצעת. -
שלבי טיפול:
קיימים 2 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 10/05/2021 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 15/03/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו