עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 5
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת ללא הקלות 3\20190334 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | עטיה חאלד |
| כתובת: | רחוב אגמון 14 ד 4, שכונה: הר יונה , שלב א' |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 17748, חלקה: 6, מגרש: 67, תוכנית: ת/1/02/30 |
| מהות / מטרת דיון: | בניית שני חדרי שינה ומרפסת מקורה על הגג של מקלט, פתיחת פתח יציאה לשטח של על גג המקלט סגירת מרפסת כביסה. היקף התוספת - 40 מ"ר |
| החלטה: | הבקשה נדונה בישיבת רשות רישוי מתאריך 28.5.2019 ובה הוחלט לקיים סיור בשטח. מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים: הבקשה משקפת תוספת בנייה ומרפסת זיזית לפי תכנית בינוי נב/5 אשר נדונה בישיבה זו. בתכנית הבינוי מסומנת תוספת במפלס קומת המבקש, עורכת הבקשה אינה מציגה תוספת מעל תוספת זו, נשוא הבקשה. לפי בדיקתה של עורכת הבקשה, אין אפשרות לכך עקב חישוב עומסים. בנוסף, לדיירי הקומה האחרונה קיימת האופציה לניצול זכויות לפי תב"ע, על גג המבנה, אופציה זו כבר נוצלה. נשלחו הודעות ו/או התקבלו חתימות כל בעלי העניין בחלקה, לא הוגשו התנגדויות. מהסיור שהתקיים בשטח בתאריך 10.06.2019 נמצא כי הוועדה אינה רואה בפיתרון המרפסות כפי שהוצג פיתרון הולם ויש לתכנן מרפסות היוצאות מקונטור המבנה בלבד. הבליטה מקונטור המקלט מהווה שינוי לאופי הסביבה. בנוסף על המתכננת להציג גג שטוח ואין הוועדה מקבלת את פיתרון הגג המשופע. לאור האמור לעיל מחליטה הועדה לדחות את הבקשה. |