עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 17
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏4‏\‏20201084‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: רימון מגורים בע"מ
כתובת: מספר מגרש 101-110 גוש 16936 חלקה1 , שכונה: שכונת הר יונה
נתוני מקרקעין: גוש: 16936, חלקה: 227, מגרש: 101, תוכנית: ג/17008
מהות / מטרת דיון: בניית בתים חד ודו משפחתיים ב 3 קומות 6 יח"ד , מרתף כולל בריכת שחייה ופיתוח במגרש 101 מתשריט תב"ע ג/17008
החלטה: דיון נוסף לבקשה שהוחלט להשהות את מתן החלטה, הבקשה מועלת לדיון לאחר השלמת פרסום ההקלות.
מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים:
הבקשה משקפת הקמת 6 יח"ד -קוטג'ים במגרש 101 , בריכת שחיה במבנים חיצוניים ועבודות פיתוח.
בוצע פרסום הקלה לקו בניין קדמי ואחורי, תוספת קומה והגבהת בניין , הנמכת חצר אנגלית, תוספת בריכת שחיה
וכן תוספת של 5% שטח לצורכי נגישות.
לא הוגשו התנגדויות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
הוועדה רואה את הערך הרב בהקמת השוכנה.
בשלב בקרת התכן יש לקבל אישור קק"ל, רט"ג ומשרד השיכון לבניית קירות תמך מעבר לגבול מגרש צפוני.
תנאי להוצאת ההיתר פתרון מים וביוב מאושר על ידי התאגיד ומשרד השיכון, חיבור למערכת הביוב של הישוב, באישור מהנדס הועדה המקומית ובהתאם לתוכנית ביוב מאושרת ע"י משרד הבריאות והגורמים המוסמכים לכך. כל פיתוח מכוח תוכנית ג/17008 כפוף לחוו״ד משרד הבריאות בדבר יישום תשתיות לטיפול בשפכים.
בהכנת התיקון לתכנון המפורט של הכביש ע"י משרד השיכון, יש להתייחס לקומת חנייה כקומת כניסה. תנאי להיתר הוא החלטה להפקדת התכנית המפורטת, ביוזמת משרד השיכון.
תנאי להוצאת היתר, חתימת הסכם פיתוח מול הרשות המקומית נוף הגליל. כן הוועדה מאשרת כי היא אינה מתנגדת להיות כחלק מיזמי התכנית, במסגרת הסכם הפיתוח.