-
- בקשה מקוונת עם הקלות 3\20181071
|
- תאריך הגשה:
- 15/07/2019
|
- מספר תיק בניין:
- 600250
|
- סטטוס בקשה:
- בקרת תכן אינה תקינה
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 4969593622
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים - בית משותף, מגורים - בית משותף
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
- 28.68 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 19.68 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
מהות הבקשה:
בניית קומה בחלל קיים (עליית גג) - לפי אופציה של הקבלן ע"י חיבור במדרגות במפלס 5.60+
פירוק חלק מהרעפים ליצירת מרפסת פתוחה
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
16650
|
39
|
|
-
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
שכונת זאב
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
דגנית
|
25
|
|
3
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יפים קולקר
|
|
בעל הנכס
|
יפים קולקר
|
|
עורך
|
אבו- ח'דרא פאדי
|
|
מהנדס
|
אבו ח'דרא עדנאן
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
רשות רישוי מקומית
|
2019012
|
05/08/2019
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בניית קומה בחלל קיים (עליית גג) - לפי אופציה של הקבלן ע"י חיבור במדרגות במפלס 5.60+
פירוק חלק מהרעפים ליצירת מרפסת פתוחה
החלטה:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע שימוש בחלל קיים (עליית גג) בבית מדורג במפלס 5.60+
התוספת אינה עומדת במסגרת זכויות הבנייה המותרות ביחס לתכנית ג/במ/40.
יש לפרסם תוספת שטחי שירות ע"פי תקנה 13 ו/ או ניוד שטחים משטח עיקרי לשירות ככל שקיימים כאלו.
מעקה המרפסות יהיה בעל פרט אחיד לכל המבנה, הבקשה להוספת מרפסות תציג פרט ניקוז אחיד לכל המרפסות. חיפוי חומרי גמר אחיד אשר תואם את הסביבה הקרובה.
יש לתקן את מהות הבקשה במע' רישוי זמין ובתכנית ההגשה לפי המפלסים הקיימים בשטח.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה:
|
|
ועדת המשנה לתכנון ובניה
|
2020003
|
26/02/2020
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בניית קומה בחלל קיים (עליית גג) - לפי אופציה של הקבלן ע"י חיבור במדרגות במפלס 5.60+
פירוק חלק מהרעפים ליצירת מרפסת פתוחה
החלטה:
דיון נוסף לבקשה אשר נדונה ונדחתה בישיבת רישוי מספר 2019012 מתאריך 05.08.2019 עקב דרישה לביצוע פרסום עבור תוספת שטחי שירות עפ"י תקנה 13 .
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע שימוש בחלל קיים (עליית גג) בבית מדורג במפלס 5.60+
בוצע פרסום שטחי שירות וניוד שטחים בעיקרי לשירות ע"פי תקנה 13, לא התקבלו התנגדויות.
התוספת עומדת במסגרת זכויות בנייה המותרות יחסי לפי ג/במ/40.
מעקה המרפסות יהיה בעל פרט אחיד לכל הבניין, בבקשה לתוספת מרפסות יוצג פרט ניקוז אחיד לכל המרפסות, חיפוי חומרי גמר אחיד.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
יש לצרף תכנית הגשה עדכנית לפי הערות בודקת התכניות ולצרף מסמכי פרסום החתומים ע"י המבקש וע"י עו"ד.
יש לציין על כל הטפסים מספר עדכני של בקשת רישוי זמין מספר 4969593622 .
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בקרת תכן אינה תקינה
|
03/03/2021
|
|
הערה:
|
1. יש לסמן פתרון לניקוז מוסתר ממרפסת מוצעת עד קומת קרקע בחזית המבנה
2. חישובים סטטים התאמה לתקן הישראלי 413 כולל הצהרת מהנדס (טפסים באתר הוועדה ויש לצרף חישוב למדרגות )
3. תשלום היטלי מים וביוב (התשלום יעשה דרך תאגיד המים מי-נעם, יש להצמיד כצרופה אישור תשלום)
4. הסכם עם אתר פסולת כולל כמות פסולת הבניין הצפוי המחושב בהתאם לחוק (טופס הצהרה על כמות פסולת ניתן למצוא באתר הוועדה)
5. יש לצרף תצהיר 140 חתום
6. הסכם התקשרות עם מעבדה לבדיקת בטונים
|
|
סגור
|
התקבלה תשובה משמאי הועדה
|
17/03/2020
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
12/03/2020
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
26/02/2020
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
26/02/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ לועדת משנה
|
11/02/2020
|
|
סגור
|
הבקשה להיתר עומדת בתנאים מוקדמים- עברה לבקרה מרחבית
|
11/02/2020
|
|
סגור
|
נשלח למבקש בדואר רשום נוסח פרסום הקלה
|
18/11/2019
|
|
סגור
|
פרסום הקלה
|
18/11/2019
|
|
סגור
|
בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
18/11/2019
|
|
הערה:
|
1. יש לתקן ברישוי זמין מס' פנימי של תיק מידע ל20171493
2. יש לתקן מס' תעודת זהות מהנדס ברישוי זמין
3. יש לצרף שובר תשלום מבקשה קודמת
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
19/08/2019
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
13/08/2019
|
|
סגור
|
החלטה לדחות את הבקשה
|
05/08/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לועדת רשות רישוי מקומית
|
25/07/2019
|
|
סגור
|
בדיקת מפקח לבקשה
|
16/07/2019
|
|
הערה:
|
1) צולמו תמונות בתאריך- 16.07.19
2) האם הבניה/תוספת ע"פ התכנית החדשה קיימים בשטח - לא
3) האם החלה הבניה - לא
4) מצב בשטח תואם / לא תואם לתכנית החדשה - לא תואם
5) תיקי פיקוח קשורים- אין
6) היתרים ובקשות בכתובת-
7) האם הבניה בשטח תואמת להיתרים קודמים-
8) האם הכתובת בפועל תואמת לכתובת תיק הבניין- כן
9) הערות נוספות-
|
|
סגור
|
העברת בקשה לבדיקת מפקח- איגור אובסייביץ
|
16/07/2019
|
|
סגור
|
הבקשה להיתר עומדת בתנאים מוקדמים- עברה לבקרה מרחבית
|
15/07/2019
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
15/07/2019
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
29/07/2018
|
|
סגור
|
חישוב פיקדון
|
26/07/2018
|
-
שלבי הבקשה: מסלול הערות
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
שונות
|
21/05/2020
|
|
הערה:
|
בשיחה טלפונית עם המבקש יפים קולקר הוסבר שיש להמציא לעורך הבקשה הסכם לבדיקת בטון והסכם לפינוי פסולת
|
|
סגור
|
שונות
|
06/02/2020
|
|
הערה:
|
התייצבו ממשרדי המבקשים , הובהר להם שעל אבו חדרא יש להעביר ברישוי זמין את המסמכים ולהתקדם לוועדה.
גיא דיבר עם אבו חדרא והוא הבטיח לשלוח אלי בקשה עד 09.02.2020
|
|
סגור
|
שונות
|
15/12/2019
|
|
הערה:
|
הגיעו בעלי הנכס למשרדינו ,
קיבלו הסבר מה צריך לשלוח במעטפה : חלקי תכנית המבהירים מהות הבקשה וטופס נוסח פרסום
בשיחה טלפונית הובהר לעורך הבקשה שעליו לשלוח מייל לגיא לקבלת כתובות ולצרף נסחי טאבו של גובלים , מס' בקשה , כתובות וגוש- חלקה
|
|
סגור
|
שונות
|
18/11/2019
|
|
הערה:
|
יש לתקן חישוב שטחים : בקומה 2 יש להוריד מדרגות ומגובה כל המרפסת לפתוח (לפרק גג רעפים)
|
|
סגור
|
שונות
|
12/09/2019
|
|
הערה:
|
נלקחה תכנית מתיק בקשה ע"י עורך הבקשה
|
-
שלבי הבקשה: השבחה/העברה בטאבו
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הונפק תצהיר בהתאם להוראות 19 (ג)
|
17/03/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
פרסום_הקלה_-_ס_149
|
פרסומי הקלה ושימוש חורג
|
18/11/2019
|
לצפיה
|
תאריך: 27/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3\20181071
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יפים קולקר
|
|
בעל הנכס
|
יפים קולקר
|
|
עורך
|
אבו- ח'דרא פאדי
|
|
מהנדס
|
אבו ח'דרא עדנאן
|
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
שכונת זאב
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
דגנית
|
25
|
|
3
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
16650
|
39
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים - בית משותף, מגורים - בית משותף
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
מהות הבקשה:
בניית קומה בחלל קיים (עליית גג) - לפי אופציה של הקבלן ע"י חיבור במדרגות במפלס 5.60+
פירוק חלק מהרעפים ליצירת מרפסת פתוחה
|
תאריך: 27/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3\20181071
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יפים קולקר
|
|
בעל הנכס
|
יפים קולקר
|
|
עורך
|
אבו- ח'דרא פאדי
|
|
מהנדס
|
אבו ח'דרא עדנאן
|
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
שכונת זאב
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
דגנית
|
25
|
|
3
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
16650
|
39
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים - בית משותף, מגורים - בית משותף
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
מהות הבקשה:
בניית קומה בחלל קיים (עליית גג) - לפי אופציה של הקבלן ע"י חיבור במדרגות במפלס 5.60+
פירוק חלק מהרעפים ליצירת מרפסת פתוחה
|
