-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20181640
|
- תאריך הגשה:
- 05/12/2018
|
- מספר תיק בניין:
- 2600060
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20181640
|
- מספר ברישוי זמין:
- 4383644660
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים - בית משותף
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
- 149.54 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 70.19 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
בניית קוטג' חדש + בריכה
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
17749
|
27
|
65
|
-
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
הר יונה , שלב א'
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
עדעד
|
6
|
|
2
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
זוהיר נערה
|
|
בעל הנכס
|
זוהיר נערה
|
|
עורך
|
ג'וזף קובטי
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20181640
|
08/03/2020
|
-
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדה
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת המשנה לתכנון ובניה
|
2019007
|
15/07/2019
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בניית קוטג' + בריכה
החלטה:
מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים:
מתוכנן קוטג' דו-קומתי עם מרתף עבור חניה מקורה. נעשה פרסום החריגות, אין מתנגדים, אין חריגה באחוזי בניה.
במהלך הדיון הועלתה שאלת זכויות הבניה והתאמת המבוקש ככלל לסביבה ובפרט קיום בריכות שחייה נוספות באזור הקרוב למבוקש.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את החלטתה ולקיים סיור בשטח.
|
|
ועדת המשנה לתכנון ובניה
|
2019008
|
05/08/2019
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת קומת מרתף (חניה ומחסן) + שינויים בבניין קיים עם תוספת בקומת קרקע בחזית דרומית + תוספת קומה א' סה"כ יח"ד 1 קוטיג בשתי קומות מעל מרתף (חניה) + בריכה + פירוק מסלעה והריסת גדרות + גדרות.
החלטה:
דיון חוזר לבקשה שנדונה בישיבת ועדת משנה 2019007 מתאריך 15.07.2019 בה הוחלט לקיים סיור בשטח.
בתאריך 05.08.2019 התקיים סיור בשטח בנוכחות עורך הבקשה והמבקש.
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מתוכנן קוטג' דו-קומתי עם בריכה ומרתף עבור חניה מקורה, נעשה פרסום החריגות, לא התקבלו התנגדויות.
אין חריגה באחוזי בניה.
ממהלך הסיור הובהר כי אין מניעה לאשר את הבקשה כפי שהוגשה.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
|
|
ועדת המשנה לתכנון ובניה
|
2020003
|
26/02/2020
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בניית קוטג' חדש + בריכה
החלטה:
דיון נוסף לבקשה אשר אושרה בתאריך 5.8.2019 לצורך עדכון מהות הבקשה בלבד.
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
המהות נגררה כטעות סופר של המתכנן כתוספת בניה. עם זאת מדובר בבנית מבנה חדש.
מתוכנן קוטג' דו-קומתי עם מרתף עבור חניה מקורה. הבקשה תואמת תב"ע בתוקף באזור.
נעשה פרסום החריגות, שליחת הודעות ע"פ חוק, לא התקבלו התנגדויות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
חישוב אגרת בניה
|
28/06/2020
|
|
סגור
|
חישוב היטלים
|
16/03/2020
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
12/03/2020
|
|
סגור
|
הוצאת היתר בניה
|
08/03/2020
|
|
סגור
|
הפקת ערבות
|
05/03/2020
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
03/03/2020
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
01/03/2020
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
26/02/2020
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
26/02/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ לועדת משנה
|
23/02/2020
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
18/02/2020
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה
|
18/02/2020
|
|
הערה:
|
לא נפתחת תכנית אירגון האתר, נא לצרף שנית
|
|
סגור
|
בקרת תכן תקינה
|
18/02/2020
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה
|
13/02/2020
|
|
הערה:
|
1. יש להגיש עותק קשיח של תכנית תנועה וחניה לאישור מהנדסת התנועה של הוועדה. ישנו אישור מ-07.07.19
2. יש לצרף למע' רישוי זמין את נספח הסאניטרי חתום על ידי תאגיד מים. קיים
3. חסרה תכנית אירגון האתר.
4. לא מסומנים מערכות לכיבוי אש בתוך המבנה.
5. לא מצורפות הוכחות תשלום לתאגיד מים מי-נעם. קיים
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה
|
22/12/2019
|
|
הערה:
|
הערה חוזרת: נא לראות רשימת דרישות פתוחות המצורפת - יש לשים לב לדרישות המודגשות בצבע שחור
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה
|
19/12/2019
|
|
הערה:
|
הערה חוזרת: נא לראות רשימת דרישות פתוחות המצורפת - יש לשים לב לדרישות המודגשות בצבע שחור
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה
|
17/12/2019
|
|
הערה:
|
נא לראות רשימת דרישות פתוחות המצורפת
|
|
סגור
|
שולמה שומת הועדה
|
11/09/2019
|
|
סגור
|
שולמה שומת הועדה
|
10/09/2019
|
|
סגור
|
נקלטה שומת ועדה במערכת
|
08/09/2019
|
|
סגור
|
דרישות נוספות לפי חוות דעת שמאי
|
21/08/2019
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
15/08/2019
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
05/08/2019
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
05/08/2019
|
|
סגור
|
לא התקיים דיון
|
04/08/2019
|
|
סגור
|
מועד סיור הוועדה
|
04/08/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לועדת משנה
|
22/07/2019
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
21/07/2019
|
|
סגור
|
מועד סיור הוועדה
|
18/07/2019
|
|
סגור
|
החלטת הוועדה לקיום סיור בשטח
|
15/07/2019
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
15/07/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לועדת משנה
|
14/07/2019
|
|
סגור
|
העברת בקשה לבדיקת פיקוח - איגור
|
11/07/2019
|
|
סגור
|
הבקשה להיתר עומדת בתנאים מוקדמים- עברה לבקרה מרחבית
|
10/07/2019
|
|
סגור
|
התקבל אישור מהנדסת התנועה לנספח התנועה
|
07/07/2019
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה ראשונית
|
12/03/2019
|
|
סגור
|
העברת דוח פיקוח לבקשה
|
13/01/2019
|
|
סגור
|
בדיקת מפקח לבקשה
|
13/01/2019
|
|
הערה:
|
1) צולמו תמונות בתאריך 17-10-2018,13-01-2019
2) האם הבניה/תוספת ע"פ התכנית החדשה קיימים בשטח - לא קיימת
3) האם החלה הבניה - לא
4) מצב בשטח תואם / לא תואם לתכנית החדשה - תואם
5) תיקי פיקוח קשורים-
6) היתרים ובקשות בכתובת- 20060040
7) האם הבניה בשטח תואמת להיתרים קודמים- תואמת
8) האם הכתובת בפועל תואמת לכתובת תיק הבניין- תואמת
9) הערות נוספות-
|
|
סגור
|
העברת בקשה לבדיקת פיקוח - איגור
|
26/12/2018
|
|
סגור
|
הועבר לבדיקת הפיקוח - בקשה להיתר רישוי זמין
|
24/12/2018
|
|
סגור
|
נשלח למבקש בדואר רשום נוסח פרסום הקלה
|
19/12/2018
|
|
סגור
|
פרסום הקלה
|
19/12/2018
|
|
סגור
|
פרסום הקלה
|
16/12/2018
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
05/12/2018
|
|
סגור
|
חישוב פיקדון
|
05/12/2018
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
05/12/2018
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
ביקורת מפקח באתר על פי היתר
|
06/01/2021
|
|
הערה:
|
נכס נמצא בשלבי בניה קורות בטון וקירות בלוקים
|
|
סגור
|
ביקורת מפקח באתר על פי היתר
|
12/08/2020
|
|
הערה:
|
בביקור במקום נמצא שיצקו קירות בטון בחלק האחורי והצדדי של החצר
המקום היה סגור בגידור ולא ניתן היה להכנס למגרש
|
|
סגור
|
ביקורת מפקח באתר על פי היתר
|
20/05/2020
|
|
הערה:
|
טרם החלה בניה
|
|
סגור
|
העברה לאיגור טרחובסקי לאחר קבלת היתר
|
03/05/2020
|
|
סגור
|
בדיקת מפקח- הגדלת פאזה
|
05/11/2019
|
|
הערה:
|
על פניו לא נמצאו חריגות בנייה בנכס
קיימת בקשה להיתר 20181640 (תוספת קומת מרתף (חניה ומחסן) , תוספת בקומת קרקע בחזית דרומית + תוספת קומה א' סה"כ יח"ד 1 קוטג' בשתי קומות מעל מרתף (חניה).
בניית בריכה, פירוק מסלעה והריסת גדרות ,בניית גדרות.)
קיים היתר 20190399 להריסת מבנה קיים
|
|
סגור
|
נמסר אישור להגדלת פאזה
|
05/11/2019
|
-
שלבי הבקשה: מסלול הערות
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
שונות
|
31/03/2020
|
|
הערה:
|
הועבר לזוהיר דרישת תשלום
|
|
סגור
|
שונות
|
30/03/2020
|
|
הערה:
|
התקבלה התייחסות נוספת של עו"ד עופר שפיר לטענות המבקש.
מצ"ב בארכיב.
יש לשים לב שנלקחה ערבות - במקום תשלום שצ"פ.
נא לוודא כי המבקש משלם את הנדרש לפי החישוב של עו"ד עופר שפיר.
|
|
סגור
|
שונות
|
01/03/2020
|
|
הערה:
|
נעשה פיצול של אגרות בניה - לחוד עבור שצ"פ. על הסכום של שצ"פ הוצא נוסח ערבות בנקאית.
|
|
סגור
|
שונות
|
13/02/2020
|
|
הערה:
|
ביקר במשרדנו עורך הבקשה, הוסבר לו על הדרישות הפתוחות פעם נוספת.
כנ"ל, הוסבר דרך מייל למבקש.
|
|
סגור
|
שונות
|
27/06/2019
|
|
הערה:
|
המבקש עם עורך הבקשה באו לברר את המצב של הבקשה. הוסבר למה אני מתעקשת על אותן ההערות כמה פעמים.
|
|
סגור
|
שונות
|
12/03/2019
|
|
הערה:
|
פגישה עם המתכנן והמבקש:
ראשית, לטענת העורך - התכנית אינה מעודכנת.
יש להקפיד להעלות קבצים עדכניים ואחרונים - כך גם עם המדידה.
1. במידה ויבקשו - יש להכניס בקשה להריסה! לשים לב כי אם מבוקשת הריסה יש לנהוג כך.
2. תוגש מדידה חתומה.
2. יש לשנות את התכנון בחזית תוך שמירה על קו בניה - לפתור בעיה של חניה וחריגה לקו בנין.להזיז את החדר מחוץ לקו בניין וגם לעמוד בתקנות הפרגולה.
3. מעל קיר הפיתוח יש לבצע נסיגה או להציג גדר בטיחות מחומר קל.
|
|
סגור
|
שונות
|
26/02/2019
|
|
הערה:
|
המבקש הכניס גרמושקה להתייחסות המנהל כגובל.
הגגרמושקה הוכנסה ביום (6/02/19) ויש למבקש חותמת נתקבל.
צילום חזית הגרמושקה כולל החותמת תצורף במסגרת מסמכי הפרסום.
ככל שלא נתקבלה התנגדות/ התייחסות בזמנים הנקובים בחוק,
אין מניעה להתקדם עם הבקשה.
|
|
סגור
|
שונות
|
21/01/2019
|
|
הערה:
|
נשלחו במייל קבצים של מפה חתומה אלקטרונית באמצעות תוכנה של GOV IL
מצב מייל שנשלח לאילנה בנושא
|
|
סגור
|
שונות
|
16/12/2018
|
|
הערה:
|
הפרסום הועבר מבקשה 20171586 שנסגרה
|
-
שלבי הבקשה: השבחה/העברה בטאבו
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בקשה לתשלום היטל השבחה
|
08/09/2019
|
|
סגור
|
מעקב שומה משמעותית
|
08/09/2019
|
-
שלבי הבקשה: === בקשה מקוונת להיתר====
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
ניתן אישור תחילת עבודות
|
17/03/2020
|
|
הערה:
|
התיק הועבר לאפי
|
-
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
פרסום_הקלה_-_ס_149
|
פרסומי הקלה ושימוש חורג
|
19/12/2018
|
לצפיה
|
תאריך: 27/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20181640
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
זוהיר נערה
|
|
בעל הנכס
|
זוהיר נערה
|
|
עורך
|
ג'וזף קובטי
|
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
הר יונה , שלב א'
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
עדעד
|
6
|
|
2
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
17749
|
27
|
65
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים - בית משותף
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
בניית קוטג' חדש + בריכה
|
תאריך: 27/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20181640
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
זוהיר נערה
|
|
בעל הנכס
|
זוהיר נערה
|
|
עורך
|
ג'וזף קובטי
|
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
הר יונה , שלב א'
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
עדעד
|
6
|
|
2
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
17749
|
27
|
65
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים - בית משותף
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
בניית קוטג' חדש + בריכה
|
