עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 2\20210101
- בקשה מקוונת עם הקלות 2\20210101
- תאריך הגשה:
- 14/06/2021
- מספר תיק בניין:
- 13200030
- סטטוס בקשה:
- החלטה לדחות
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 10000017218
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים - בית משותף
- תאור הבקשה:
- אחר
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הכשרת החלפת גג רעפים לבטון בקומה שניה, שינוי חלונות בחזית קדמית, מדרגות לגג בחזית אחורית. פרגולה, הגבהת מעקה ומעקה זכוכית בגג.
מבוקש הקלה בקו בניין קדמי לפי כל הבתים ברחוב.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 17732 68 68 ג/2607 -
כתובת:
יישוב נוף הגליל שכונה שכ' צפונית רחוב מספר בית עד מספר בית דירה קישון 3 2 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אליהו בן שושן בעל הנכס אליהו בן שושן בעל הנכס בן שושן כוכבה עורך משה יוסף ניומרק מהנדס חביב אללה השאם -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת המשנה לתכנון ובניה 2021007 05/07/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: הכשרת החלפת גג רעפים לבטון בקומה שניה, שינוי חלונות בחזית קדמית, מדרגות לגג בחזית אחורית. פרגולה, הגבהת מעקה ומעקה זכוכית בגג.
מבוקש הקלה בקו בניין קדמי לפי כל הבתים ברחוב.
החלטה: מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים:
הבקשה משקפת הכשרת החלפת גג רעפים לתקרת בטון בקומה שניה, שינוי חלונות בחזית קדמית, מדרגות לגג בחזית אחורית. פרגולה, הגבהת מעקה ומעקה זכוכית בגג וכן שימוש בקומת המרתף.
הבקשה היא תוצאה של הליך אכיפתי שמתנהל מול המבקש.
בוצעה פרסום הקלה לפי סע' 197 לטובת חריגה בקו בנין קדמי לפי שאר המבנים הרחוב.
בעקבות הפרסום, נתקבלה התנגדות השכנים הגובלים, מצ"ב מכתב ההתנגדות בארכיב הקשה.
הגובלים מתנגדים לבקשה עקב בניה בחריגה לשטח ציבורי, הצמוד לחלקתם.
בפועל, מוצעת הכשרת שינוי חזית וסגירה של חלק מקומה א'. (השטח אושר בהיתר הקודם)
בנוסף, סגירת חלק מקומת המרתף, אותה לא שיקף המתכנן בגרמושקה.
הצדדים הוזמנו לישיבה להביע את עמדותיהם וטענותיהם.
המדרגות החורגות לשביל הציבורי והקונסטרוקציה החורגת של הגשר המחבר בין החלקות, אינן מופיעות במדידה של המבקש, אולם קיימים בשטח ומופיעים במדידה נגדית אשר הציגו המתנגדים.
לאחר שמיעת ההתנגדות ולאור האמור, לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה על כל חלקיה, מהטעמים הבאים:
לא ניתן להסתמך על המפורט בבקשה, מפת המדידה אינה מציגה כראוי את הקיים בשטח, לפי ממצאי ביקור מפקח הוועדה. גרם המדרגות החורג לשטח הציבורי, אינו מופיע בבקשה כלל.
יש לציין כי תועבר תלונה לאיגוד המודדים בעניין.
יש לוודא כי החריגות והתוספות ישוקפו במפת המדידה ובבקשה במלואן.
בנוסף, לא נכלל בשטחי הבקשה השטח במרתף. על עורך הבקשה לחשב את השטח של התוספת במרתף ולהציגו בהגשה ואף לוודא כי הוא עומד בזכויות המוקנות. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הדפסת מכתבי החלטה 01/08/2021 סגור החלטה לדחות את הבקשה 05/07/2021 סגור ישיבת ועדת משנה 05/07/2021 סגור שיבוץ לועדת משנה 15/06/2021 סגור פתיחת תיק 14/06/2021 סגור פרסום הקלה 21/02/2021 סגור תשלום פיקדון 01/02/2021 סגור חישוב פיקדון 25/01/2021 -
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך פרסום_הקלה_-_ס_149 פרסומי הקלה ושימוש חורג 21/02/2021 לצפיה
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 2\20210101
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אליהו בן שושן |
| בעל הנכס | אליהו בן שושן |
| בעל הנכס | בן שושן כוכבה |
| עורך | משה יוסף ניומרק |
| מהנדס | חביב אללה השאם |
כתובת:
| יישוב | נוף הגליל | שכונה | שכ' צפונית |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| קישון | 3 | 2 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 17732 | 68 | 68 |
| שימוש עיקרי: מגורים - בית משותף | תאור הבקשה: אחר |
|
מהות הבקשה:
הכשרת החלפת גג רעפים לבטון בקומה שניה, שינוי חלונות בחזית קדמית, מדרגות לגג בחזית אחורית. פרגולה, הגבהת מעקה ומעקה זכוכית בגג. מבוקש הקלה בקו בניין קדמי לפי כל הבתים ברחוב. |
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 2\20210101
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אליהו בן שושן |
| בעל הנכס | אליהו בן שושן |
| בעל הנכס | בן שושן כוכבה |
| עורך | משה יוסף ניומרק |
| מהנדס | חביב אללה השאם |
כתובת:
| יישוב | נוף הגליל | שכונה | שכ' צפונית |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| קישון | 3 | 2 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 17732 | 68 | 68 |
| שימוש עיקרי: מגורים - בית משותף | תאור הבקשה: אחר |
|
מהות הבקשה:
הכשרת החלפת גג רעפים לבטון בקומה שניה, שינוי חלונות בחזית קדמית, מדרגות לגג בחזית אחורית. פרגולה, הגבהת מעקה ומעקה זכוכית בגג. מבוקש הקלה בקו בניין קדמי לפי כל הבתים ברחוב. |