-
- בקשה מקוונת עם הקלות 4\20210160
|
- תאריך הגשה:
- 12/07/2021
|
- מספר תיק בניין:
- 13200220
|
- סטטוס בקשה:
- החלטה לאשר
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 2813403981
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים - בית משותף
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
- 108.92 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 12 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
מהות הבקשה:
בניית בית חדש
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
17732
|
36
|
36
|
ג/2607
|
-
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
שכ' צפונית
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
קישון
|
22
|
|
1
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קרסתין קובטי
|
|
מבקש
|
רונן ח'לייף
|
|
עורך
|
סוהיל זריק
|
|
מהנדס
|
דניאל גסאן
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת המשנה לתכנון ובניה
|
2021008
|
15/08/2021
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
בניית בית חדש
החלטה:
מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים:
הבקשה משקפת
1. בניית בית חדש לאחר הריסת בית קיים (בקשה קשורה - 20210159) .
2. בנית קיר תומך ומדרגות.
3. עבודות פיתוח כולל הרחבת חצר אחורית.
בוצע פרסום הקלות:
1. הקלה בגובה קיר תומך בגבול המגרש אחורי ל - 3.65 מ' במקום 3.0 מ' המותרים במסגרת בניה במרווחים.
2. תוספת שטח של 10 מ"ר לפי תקנה 13
3. תוספת שטח של 12 מ"ר לצורך ממ"ד לפי תקנה 13
4. תוספת עד 6% משטח המגרש מעל ל 80% המותרים לצורך שיפור תכנון.
5. חריגה של עד 10% מקו בניין אחורי לבניה כולל פתחים, 112 ס"מ במקום 124 ס"מ.
הוחתמו כל בעלי הנכס בחלקה, לא הוגשו התנגדויות.
שטח מוצע מתוכנן לפי קונטור קיים עם חריגות בקו בניה קידמי.
יש לוודא עמידה בקווי בניין וזכויות משויכות למבקש.
יש לשמור על גבולות המגרש.
יש להמציא כתב שיפוי לשמירה על כל פגיעה/ נזק של הגובל בבית משותף.
יש לוודא ביקור מפקח עם סיום ההריסה.
תיאום מול תאגיד המים (לבדוק התייחסות)
כל נזק שייגרם לתשתיות המים והביוב יהיה על אחריות המבקש.
במהלך הדיון, הועלו שאלות לעניין ניצול תקנה 13 לצורך הקמת חלקי מבנה שאינם נראים, לכאורה כשטחי שירות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לקיים סיור בשטח בנוכחות המתכנן, במטרה לבחון את נשוא הבקשה והתאמתה לסביבה הקרובה.
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
05/09/2021
|
|
סגור
|
מועד סיור הוועדה
|
16/08/2021
|
|
סגור
|
החלטת הוועדה לקיום סיור בשטח
|
15/08/2021
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
15/08/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ לועדת משנה
|
25/07/2021
|
|
סגור
|
הבקשה להיתר עומדת בתנאים מוקדמים- עברה לבקרה מרחבית
|
12/07/2021
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
12/07/2021
|
|
סגור
|
פרסום הקלה
|
29/04/2021
|
|
סגור
|
פרסום הקלה
|
07/04/2021
|
|
סגור
|
פרסום הקלה
|
21/03/2021
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
10/02/2021
|
|
סגור
|
חישוב פיקדון
|
08/02/2021
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
פרסום_הקלה_-_ס_149
|
פרסומי הקלה ושימוש חורג
|
29/04/2021
|
לצפיה
|
|
פרסום_הקלה_-_ס_149
|
פרסומי הקלה ושימוש חורג
|
07/04/2021
|
לצפיה
|
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 4\20210160
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קרסתין קובטי
|
|
מבקש
|
רונן ח'לייף
|
|
עורך
|
סוהיל זריק
|
|
מהנדס
|
דניאל גסאן
|
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
שכ' צפונית
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
קישון
|
22
|
|
1
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
17732
|
36
|
36
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים - בית משותף
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
מהות הבקשה:
בניית בית חדש
|
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 4\20210160
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קרסתין קובטי
|
|
מבקש
|
רונן ח'לייף
|
|
עורך
|
סוהיל זריק
|
|
מהנדס
|
דניאל גסאן
|
|
יישוב
|
נוף הגליל
|
שכונה
|
שכ' צפונית
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
קישון
|
22
|
|
1
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
17732
|
36
|
36
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים - בית משותף
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
מהות הבקשה:
בניית בית חדש
|
