כיצד להגיש בקשה להיתר עם הקלות
הגשת בקשה להיתר ללא הקלות תעשה בהתאם לחלק ג'- הגשת בקשה להיתר תקנות התכנון והבניה (רישוי ובנייה), תשע"ו-2016
על מנת לפתוח בקשה להיתר יש לבצע את השלבים הבאים-
הגשת בקשה להיתר מותנת בקבלת תיק מידע להיתר מהוועדה.
בקשה להיתר עם הקלות מוגשת במערכת רישוי זמין בשלב ראשון להפקת נוסח הפרסום. יוזכר בזאת כי אין במסירת נוסח הפרסום על ידי הוועדה לחייב את הוועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או שימוש החורג או כדי לחייב את הוועדה לאשרם.
בשלב זה נדרש לפתוח את הבקשה במשרדי הוועדה אבל אין צורך לשלם את הפיקדון.
לאחר בדיקת הבקשה במערכת רישוי זמין יימסר דרך מערכת רישוי זמין נוסח הפרסום ודרישת התשלום לפיקדון.
בהתאם לחובת הפרסום- ע"פ סעיף 149 א (2א) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965, יש להעביר לוועדה מספר עותקים של הבקשה במעטפות, מספר המעטפות כמספר בעלי העניין והגובלים אליהם נדרש לשלוח את הבקשה ע"פ סעיף 149 סעיף א (2א)(א-ג) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 . על המעטפות יש לרשום את מענם של הגובלים ובעלי העניין. הוועדה המקומית תשלח על חשבון המבקש את ההודעות. לאחר ביצוע הפרסום, כחלק מהתנאים להגשת הבקשה יידרש המבקש לחתום על תצהיר ביצוע הפרסומים.
לאחר שבוצע הפרסום ושולם הפיקדון יש להחזיר את הבקשה דרך המערכת המקוונת של קישוי זמין.
יש לצרף את הוכחת הפרסום במקום המיועד במערכת המקוונת ויש לצרף תצהיר הוכחת פרסום לפי סעיף 149 חתום ע"י עו"ד ובו רשימת כל בעלי העניין והגובלים אליהם נשלחה הבקשה [ע"פ תקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה) התשע"ו - 2016 תקנה 105(ב) אין במסירת נוסח הפרסום לחייב את הוועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או שימוש החורג או כדי לחייב את הוועדה לאשרם.
הבקשה תכלול את כל הפרטים והצרופות בהתאם לתקנה 33 לתקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה) תשע"ו - 2016 ובהתאם לתוספת בקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה) תשע"ו- 2016 ותכלול את כל המסמכים לשלב קליטת הבקשה כפי שפורט בתיק המידע.
יובהר בזאת כי במסגרת בדיקת תנאים מוקדמים לא נבדק תוכן התכנית הראשית. בדיקה זו נעשית בשלב הבקרה המרחבית.
הוועדה תתחיל לטפל בבקשה רק לאחר הגשתה במערכת רישוי זמין
(בכל מקרה של סתירה בין הנחיות אלו ללשון החוק והתקנות, יגברו לשון החוק והתקנות)