כיצד לדווח על עבודה הפטורה מהיתר

במסגרת תקנות התכנון והבנייה (עבודות ובנים הפטורים מהיתר) תשע"ד 2014 הוגדרו עבודות אותם ניתן לבצע ללא צורך בהיתר בניה

על הבונה במסגרת הפטור  לבדוק כי המבנים/אלמנטים הנבנים במסגרת הפטור הם פשוטים מבחינה הנדסית ועומדים בדרישות תקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) תשע"ד- 2014. 

יש לוודא כי- 

  • אין בהם כדי ליצור סיכון, הפרעה, מטרד או מפגע סביבתי של ממש
  • השפעתם על חזות הבניין, על הסביבה ועל אפיין ומאפייניהן מעטה.
  • הם אינם פוגעים בשלד הבניין וביציבותו או במערכות הבניין ובתפקודיו
  • בהתאם לסוג העבודה המבוקשת יש לצרף אישור מהנדס על יציבות המבנה

על מנת למצוא את סוג הבנייה המתאים ניתן להעזר ב"בית האינטרקאקטיבי" הממחיש את רכיבי הבנייה הפטורים מהיתר

חשוב להדגיש כי הבניה במסגרת הפטור כפופה ל-

מודגש כי אין בדיווח על הפטור מקבלת ההיתר כדי לאפשר בנייה שלא בהתאם לתכנית או להנחיות המרחביות. האחריות על התאמת הדיווח לחוק, לתכנית או להנחיות המרחביות חלה על המדווח.

במקרים בהם נדרש דיווח (יש לבדוק את הדרישה תקנות התכנון והבנייה (עבודות ובנים הפטורים מהיתר) תשע"ד 2014) יש לבצע את הדיווח באחת מהדרכים הבאות-