כיצד להגיש בקשת מידע להיתר

בקשה למידע להיתר תוגש בהתאם לתקנות 11,12 ו 14 - חלק ב' - מידע הנדרש להיתר, תקנות התכנון והבניה (רישוי ובנייה), תשע"ו-2016

על מנת לפתוח בקשת מידע להיתר יש לבצע את השלבים הבאים-

ראשית יש לפתוח את בקשת המידע להיתר במשרדי הוועדה על מנת לבצע את תשלום אגרת המידע.
ניתן להגיש בקשה לפתיחת בקשה באמצעות שליחת מייל עם הפרטים הנדרשים למזכירות הוועדה- [email protected]
לא ניתן להגיש בקשה במערכת המקוונת מבלי שבוצע תשלום אגרת מידע. 

על מנת לפתוח בקשת מידע להיתר במשרדי הוועדה אין צורך להביא שום מסמך פיזי,
יש להמציא את הנתונים הבאים- 

  1. פרטי עורך הבקשה -

    • שם
    • ת.ז
    • טלפון
    • כתובת דואר אלקטרוני
    • כתובת למשלוח מכתבים.

  2. פרטי הנכס-

    • כתובת הנכס
    • פרטי מקרקעין-
      • גוש
      • חלקה
      • מגרש (באם יש)
    • סוג שימוש כגון- מגורים, מסחר, תעשייה וכו
  3. בחירת מסלול הרישוי המבוקש- רגיל או מקוצר
  4. במסלול רגיל יש לבחור את סוג העבודה המבוקשת (ניתן לבחור יותר מסוג אחד)-
    • בניה חדשה
    • הריסה
    • שינויים ללא תוספת שטח
    • שינוי שימוש
    • תוספת למבנה קיים
  5. במסלול הליך מקוצר יש לבחור את הסעיף המתאים מחלק ב' - עבודות ומבנים בהליך רישוי בדרך מקוצרת מתקנות התכנון והבניה (הליך רישוי בדרך מקוצרת), תשע"ז 2017
  6. במידה ומדובר בהכשרת מצב קיים יש לציין זאת.

דגשים להגשת בקשה במערכת רישוי זמין- 

  1. במידה ורישיון עורך הבקשה לא מאומת במערכת רישוי זמין ולא מופיע באתר רישום ההנדסאים, יש לצרף את רישיון העורך כצרופה לבקשה המקוונת.
  2. בהתאם לתקנה 11(3)  תקנות התכנון והבניה (רישוי ובנייה), תשע"ו -2016 יש לצרף את פרטי מבקש הבקשה לרבות כתובת דואר אלקטרוני של המבקש
  3. בהתאם לתקנה 11(4)  תקנות התכנון והבניה (רישוי ובנייה), תשע"ו -2016 יש לפרט את השימוש המבוקש ופרטי העבודה או הבנייה המבוקשות.
    יש לפרט בצורה ברורה את העבודה המבוקשת- בקשה שתוגש בצורה לא מובנת לא תעמוד בתנאים המוקדמים.
    חשוב להדגיש שבקשה להיתר שלא תתאם את בקשת המידע להיתר תידרש לתיק מידע חדש, לכן חשוב שהבקשה למידע תבהיר בדיוק מה יבוקש בבקשה להיתר גם בנתוני הבקשה(מה קיים מול    התוספת המבוקשת) וגם בתיאור מילולי.
  4. צרופות שיש להוסיף לבקשה
    1. מפת מדידה ערוכה בהתאם להנחיות מרכז למיפוי ישראל . המפה תוגש באמצעות ממשק מפ"י רישוי זמין- מידע בנוגע לפיילוט מאתר מנהל התכנון
      בקשה שבה תוגש המפה שלא דרך הממשק לא תעמוד בתנאי הסף ותיסגר!
    2. לפחות 4 צילומים עדכניים מארבע חזיתות, ארבע פינות המגרש. לא יתקבלו צילומי מסך מגוגל מפות! 
      בקשות בהן הצילומים לא יהיו ברורים לא יעברו תנאים מוקדמים
      • במקרה של תוספת יש לצלם בצורה ברורה את מיקום בו תתבצע התוספת.
      • במקרה של הכשרת מצב קיים יש לצלם את החלק אותו רוצים לאשר ולציין זאת בשם התמונה. 
        יש לציין בצורה ברורה בהערות שמדובר על הכשרת מצב קיים

    3. צילום עצים בוגרים במידה ויש
    4. בקשה המוגשת בבית מגורים משותף- יש לצרף סקיצה המסמנת את מיקום הדירה ע"ג תרשים סביבה
    5. מומלץ מאוד להוסיף סקיצה ראשונית של הפרוייקט
  5. במידה והקרקע בבעלות רשות מקרקעי ישראל יש להוסיף את מספר התיק ברשות מקרקעי ישראל בטופס הגשת הבקשה (ניתן להיעזר באיתורן של רמ"י למציאת מספר התיק)  

בקשות לפטור ממפת מדידה

  1. בקשות לפטור ממפת מדידה יש לבצע  לפני הגשת הבקשה במערכת רישוי זמין, בזמן פתיחת הבקשה במשרדי הוועדה.
    במידה והתקבל פטור ממדידה יש לצרף לבקשה מפת סביבה וסקיצה מפורטת וברורה המפרטת את הבקשה והמיקום שלה.
    ללא סקיצה הבקשה לא תעבור תנאים מוקדמים.
  2. לתשומת לבכם, בתקנה6(א) תקנות התכנון והבניה (הליך רישוי בדרך מקוצרת), תשע"ז 2017 מצוין אילו עבודות המוגשות בהליך מקוצר לא נדרשות למפת מדידה- במקרים אלו אין צורך לפנות ולבקש פטור ממדידה.

לאחר שהוגשה גרסה ראשונה של הבקשה ברישוי זמין, תקפה אגרת המידע ל- 90 יום,
במידה ולא עברה הבקשה תנאים מוקדמים ב- 90 יום אלו, יידרש המבקש לפתוח בקשה חדשה ולשלם אגרה נוספת.

(בכל מקרה של סתירה בין הנחיות אלו ללשון החוק והתקנות, יגברו לשון החוק והתקנות )